Un rendement établies. Des distributions mensuelles.

Fonds d’appartements

Fiducie de revenu résidentiel Equiton (Fonds d’appartements)

Le Fonds d’appartements

Notre Fonds d’appartements se spécialise dans l’acquisition de propriétés multi-résidentielles sous-performantes et sous-évaluées et de nouveaux développements sélectionnés au Canada et dans l’augmentation de la valeur par une gestion active. Les investisseurs du Fonds reçoivent le rendement du revenu de location et participent à la croissance des propriétés sous-jacentes. Rendement annuel cible net de 8 % à 12 %. Consultez la notice d’offre pour plus de détails.

Feuillet d’information sur le fonds

Rapports trimestriels

T3 2024 T2 2024 T1 2024

Rapport annuel

2024 2023

Un revenu mensuel solide et fiable et une croissance fiscalement avantageuse.

Pourquoi investir dans multi-résidentiel ?

Multi-résidentiel (ou immeubles d’habitation) forment une catégorie d’actifs éprouvée qui constitue généralement une participation de base pour de nombreux investisseurs fortunés et institutionnels. Les fiducies de placement immobilier (FPI) privées permettent à chacun de détenir une partie du portefeuille d’immeubles d’habitation sans devoir débourser les coûts initiaux substantiels nécessaires à l’achat d’un bien immobilier.

La demande de propriétés à logements multiples est constante et est motivée par la rareté des terrains, la démographie et la croissance de la population, les défis liés à l’accessibilité des logements neufs et un intérêt accru pour l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée. L’immobilier résidentiel est une nécessité; tout le monde a besoin d’un endroit où vivre.

Avantages d’investir dans multi-résidentiel :

Un revenu régulier
Une appréciation régulière de la valeur
Une faible volatilité
Les logements canadiens privés n’ont jamais connu d’année négative depuis 1988

En outre, investir dans multi-résidentiel offre tous les avantages de l’investissement immobilier sans les maux de tête, les tracas ou le stress de la gestion et de l’entretien des propriétés.

Multi-résidentiel

Qui peut investir ?

*Peut varier selon la province et selon les critères de convenance.

**Lorsque vous travaillez avec un conseiller en placement.

Comment votre investissement se développe-t-il ?

Le Fonds d’appartements d’Equiton génère des rendements en combinant les trois facteurs suivants :

La génération de revenu

Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.

L’augmentation des capitaux

Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.

L’appréciation de la valeur des biens immobiliers

La valeur des propriétés augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.

D’autres avantages clés comprennent :

Revenu mensuel – déterminé par le rendement de distribution annuel actuel
Potentiel de croissance du capital + mouvements de trésorerie mensuels
Les distributions sont fiscalement avantageuses avec un rendement du capital à 100 %

La possibilité d’utiliser votre REER, CELI, REEE, CRIF ou FERR existant ou nouveau pour investir
Des rendements positifs constants depuis le début et une volatilité historiquement faible
Une réduction de 2 % lorsque vous réinvestissez vos distributions

Equiton Investment Specialists

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